Крым - 14 Опции

[Qwesy]

"Ведомости":

Промсвязьбанк открыл первые отделения в Крыму – в Симферополе и в Севастополе. Об этом сообщила пресс-служба банка со ссылкой на его главу Петра Фрадкова.

[Игорь Ник]

Те кто оценил, Думают, что Украина может вернуться?

Сомневаюсь, что кто-то в это ИСКРЕННЕ верит. Большинство людей подвержены "психологическому воздействию среди войск и населения противника", но "в глаза лупиться" - это перебор ))

[Qwesy]

Что-то дешево оценили. Моя петербургская квартира (обычная трёшка в обычном доме) стоит больше. А тут - квартира целого Президента. Что-то тут не чисто ))

Тебе налог на квартиру приходит на сумму от 25 миллионов? Это, что жеж за квартира такая "обычная трёшка в обычном доме"?

[Белена]

Кому-то нравиться уединение, а кому-то тусовки.

Странные у тебя понятия о «тусовках»…

[Qwesy]

Странные у тебя понятия о «тусовках»…

Под словом "тусовка" я имел ввиду количество народа. Ну, типа в Питере на Невском.

[Белена]

Под словом "тусовка" я имел ввиду количество народа. Ну, типа в Питере на Невском.

На Невском большое количество народа?

[Игорь Ник]

Тебе налог на квартиру приходит на сумму от 25 миллионов? Это, что жеж за квартира такая "обычная трёшка в обычном доме"?

Мне не приходит налог. Я - пенсионер, на один объект недвижимости я освобожден от налогов государством.
В моём жилом комплексе квартир, аналогичных моей - около 100 (всего в комплексе примерно 700 квартир). И таких комплексов десяток только в прямой видимости. Это север Петербурга, не муравейники возле кольцевой. Таких, как я - сотни (тысячи, в масштабах СПб). Про Москву вообще молчу )). Я вполне обычный обыватель.

[gobul]

Тебе налог на квартиру приходит на сумму от 25 миллионов? Это, что жеж за квартира такая "обычная трёшка в обычном доме"?

В Москве трешка в монолитной новостройке в районе Бауманской столько и стоит. Ну плюс минус. Думаю и моя двушка там же, но в сталинке около того же.

[Qwesy]

На Невском большое количество народа?

Ну, значит это нам так попадалось на НГ. Бывало в центре не протолкнуться.)

[Белена]

Ну, значит это нам так попадалось на НГ. Бывало в центре не протолкнуться.)

НГ -это форс мажор!

[z440]

Тебе налог на квартиру приходит на сумму от 25 миллионов? Это, что жеж за квартира такая "обычная трёшка в обычном доме"?

налог на квартиру исчисляется по кадастровой стоимости, а не по рыночной.......
кадастровая стоимость может быть маленькой, а рыночная зашкаливать разумные пределы......

[Qwesy]

налог на квартиру исчисляется по кадастровой стоимости, а не по рыночной.......
кадастровая стоимость может быть маленькой, а рыночная зашкаливать разумные пределы......

Это понятно. Но у нас, вроде как, сейчас кадастровая стоимость практически такая же как и рыночная. Раньше точно между ними была большая разница.

[z440]

Это понятно. Но у нас, вроде как, сейчас кадастровая стоимость практически такая же как и рыночная. Раньше точно между ними была большая разница.

Не может быть...кадастровая стоимость только падает со временем из-за износа конструкций, коммуникаций....
а вообще ты если владелец недвижимости (квартиры) и платишь налог, то зайди в свой л/к налогоплательщика и посмотри...ты можешь посмотреть и по годам...сколько платил и какая стоимость недвижимости....

[ESPANA]

Это понятно. Но у нас, вроде как, сейчас кадастровая стоимость практически такая же как и рыночная. Раньше точно между ними была большая разница.

По ее смыслу ее и хотели видеть близкой к рыночной.
Кадастровая стоимость определяется для группы объектов в пределах одного образования (обычно - район или не очень большой город) по определенной методике. Покопайся на сайте Росреестра, найдешь формулы и методики, применявшиеся при оценке интересующих тебя объектов ... это проще, чем копаться в ведомственных актах.

Моя налоговая с твоими выводами не согласна. Я бы конечно не против, но...
2020 год. 11 397 291.17 ₽ - кадастровая (на 1 января 2020 года). Налог: 12 790.00 руб.
2021 год. 11 397 291.17 ₽ - кадастровая (на 1 января 2021 года). Налог: 12 790.00 руб.
2022 год. 13 701 988.13 ₽ - кадастровая (на 1 января 2022 года). Налог: 14 069.00 руб.
По всем вариантам: один собственник. Доля в праве собственности 1.00.

А количество собственников при чем? Оно на кадастровую стоимость не влияет
Программа ФНС аккуратно считает ... а кадастровую стоимость определяет Кадастровая палата, их данные попадают в ЕГРН и оттуда их качает ФНС.

Не может быть...кадастровая стоимость только падает со временем из-за износа конструкций, коммуникаций....

Уменьшается инвентаризационная стоимость, а для кадастровой другие законы писаны И износ конструкций на нее не влияет. Ну если и влияет, то очень опосредованно. По крайней мере, в методике расчета кадастровой стоимости износ не учитывается.

Недвижимость в Москве живёт по своим законам Которые к "экономике" отношения не имеют ))

Да ладно! А СПб, что, чем-то отличается?!
Переоценку раз в два года делают только в Москве, СПб и в Севастополе.
В большинстве других регионов - раз в 4 года. Есть регионы, где еще реже ...

[Белена]

Квартиру в поселке Ливадия в городе Ялты, которая принадлежала жене президента Украины Владимира Зеленского Елене и была национализирована, продали за 44,3 млн рублей при первоначальной цене 24,6 млн рублей, следует из данных системы ГИС "Торги".

[z440]

Квартиру в поселке Ливадия в городе Ялты, которая принадлежала жене президента Украины Владимира Зеленского Елене и была национализирована, продали за 44,3 млн рублей при первоначальной цене 24,6 млн рублей, следует из данных системы ГИС "Торги".

всего лишь по цене 2-х квартир москвича Qwesy:

2022 год. 13 701 988.13 ₽ - кадастровая (на 1 января 2022 года). Налог: 14 069.00 руб.